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工業廠房土地 彰化彰濱線西鋼構大廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：36000 萬
- 參考單價：18.36 萬/坪
- 地址：
彰化縣
線西鄉
彰濱東十路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1961.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：1961.03 坪
- 土地面積：2813.81 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：112 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足、有擴充產能或長期投資的企業買家而言，具有不錯的可議價空間與實用性。最大的賣點在於「屋況新」與「動線規劃」，高樓層高度與獨立宿舍能顯著提升營運效率。然而，由於總價近 3,600 萬且坪數龐大，購置前務必進行財務評估。
是否值得購買： 值得考慮，但需谨慎確認細節。 主要理由：
- 實質使用價值高：新穎的鋼構廠房配合高空間，非常適合製造業或物流業，宿舍配置減少外部租賃困擾。
- 地段優勢明顯：位於彰濱工業區且鄰近高速公路，物流動線對企業營運至關重要。
- 需核實資料：購買前請務必向仲介或管理單位確認「屋齡」與「屋齡 112 年」之矛盾資訊，並核對地號與建物登記資料，確保價格與資料相符，再行簽約。
問與答
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